Attestation de loyer CAF : rôle, démarches et différence avec la quittance
Mis à jour le 17 octobre 2026
L'attestation de loyer CAF permet à la Caisse d'allocations familiales de connaître le loyer et les caractéristiques du logement pour calculer l'aide au logement. On la confond souvent avec la quittance de loyer, qui n'a pas le même rôle. Voici qui la remplit, comment le bailleur la déclare en ligne et comment l'aide apparaît sur la quittance.
Qu'est-ce que l'attestation de loyer CAF ?
L'attestation de loyer est remplie par le bailleur ou son mandataire. Elle confirme à la CAF les informations sur le logement et le bail : identité du bailleur, adresse du logement, date d'entrée du locataire, montant du loyer et des charges.
La CAF s'en sert pour calculer et verser l'aide personnalisée au logement (APL), l'allocation de logement familiale (ALF) ou l'allocation de logement sociale (ALS). Pour les personnes qui relèvent du régime agricole, c'est la MSA qui gère ces aides.
Selon les situations, la CAF demande l'attestation au moment de la demande d'aide, ou plus tard. Suivez les indications affichées dans l'espace en ligne du locataire sur caf.fr.
Attestation de loyer et quittance : les différences
Les deux documents ne se remplacent pas. Une quittance ne suffit généralement pas à la CAF pour ouvrir les droits. Et une attestation de loyer ne prouve pas que le loyer a été payé.
Les montants doivent en revanche être cohérents. Si l'attestation déclare un loyer de 750 € et 50 € de charges, les quittances doivent indiquer les mêmes chiffres. Un écart, par exemple après une révision non déclarée, peut conduire la CAF à recalculer l'aide.
- Objet : l'attestation décrit le bail et le logement ; la quittance prouve un paiement
- Destinataire : l'attestation va à la CAF ; la quittance au locataire
- Fréquence : l'attestation est fournie à l'ouverture des droits ou à la demande de la CAF ; la quittance peut être demandée pour chaque mois payé
- Forme : l'attestation suit le formulaire ou la déclaration en ligne de la CAF ; la quittance est libre, tant qu'elle détaille loyer et charges
Déclarer l'attestation de loyer en ligne sur caf.fr
Le bailleur peut remplir l'attestation de loyer en ligne sur caf.fr, dans l'espace dédié aux bailleurs. C'est en général plus rapide qu'un formulaire papier et cela évite les erreurs de saisie. Les étapes et les informations demandées peuvent évoluer : suivez les instructions affichées sur le site.
Préparez les informations du bail : date d'entrée, adresse précise, loyer hors charges, charges, et vos coordonnées bancaires si l'aide doit vous être versée directement.
Le bailleur indique le loyer et les charges séparément. Exemple : loyer 750 €, charges 50 €. Pour le calcul de l'aide, la CAF retient en général les charges de façon forfaitaire, et non leur montant réel.
Aide versée au bailleur : comment l'indiquer sur la quittance
L'aide au logement peut être versée directement au bailleur. On parle de tiers payant. C'est très fréquent pour l'APL. Le bailleur déduit alors l'aide du montant demandé au locataire.
La quittance doit faire apparaître la totalité du loyer et des charges, puis l'aide versée par la CAF et la part payée par le locataire. Exemple : loyer 750 €, charges 50 €, total 800 € ; aide versée au bailleur 210 € ; payé par le locataire 590 €.
Si l'aide est versée au locataire, la quittance est classique : elle indique 800 € reçus du locataire. Dans les deux cas, le générateur gratuit de ce site produit votre quittance en PDF en 1 minute, sans inscription.
Changement de loyer, départ, impayé : prévenir la CAF
Les changements de situation doivent être déclarés à la CAF : nouveau montant de loyer après une révision, déménagement, changement de colocataires. Le locataire déclare ces changements dans son espace en ligne.
Le bailleur qui perçoit l'aide doit, en principe, signaler le départ du locataire, ainsi qu'un impayé. Des règles et des délais précis s'appliquent en cas d'impayé. Consultez caf.fr ou l'ADIL de votre département pour connaître la procédure à jour.
Signaler un changement tard expose à des rappels : la CAF peut réclamer les sommes versées à tort.
Le plus simple est de garder un dossier commun pour chaque logement : le bail, l'attestation de loyer transmise, les quittances et les courriers de la CAF. En cas de contrôle ou de question, vous retrouvez tout de suite les montants déclarés et les montants encaissés.
Questions fréquentes
Qui doit remplir l'attestation de loyer CAF ?
C'est le bailleur, ou son mandataire comme une agence, qui remplit l'attestation de loyer, car elle porte sur les caractéristiques du bail et du logement. Le locataire, lui, fait sa demande d'aide sur caf.fr. Le bailleur peut remplir l'attestation directement en ligne, dans l'espace réservé aux bailleurs.
Une quittance de loyer peut-elle remplacer l'attestation de loyer ?
En règle générale, non. La quittance prouve qu'un loyer a été payé. L'attestation de loyer décrit le bail pour permettre le calcul de l'aide. La CAF peut toutefois demander des quittances en complément, par exemple pour vérifier les paiements. Suivez la liste des pièces demandées dans votre espace caf.fr.
Que faire si le bailleur ne remplit pas l'attestation de loyer ?
Relancez-le par écrit, en expliquant que l'attestation conditionne le versement de votre aide. S'il ne répond pas, contactez la CAF : elle peut vous indiquer les autres justificatifs acceptés, comme le bail ou des quittances. L'ADIL de votre département peut aussi vous conseiller gratuitement.
Comment faire apparaître l'APL sur la quittance ?
Si l'APL est versée au bailleur, la quittance indique le loyer et les charges en totalité, puis le montant de l'aide reçue de la CAF, et enfin la part payée par le locataire. Exemple : total 800 €, APL 210 €, part locataire 590 €. Si l'aide est versée au locataire, elle n'apparaît pas.
Et si la quittance partait toute seule ?
Un message chaque mois, vous cliquez « Oui, loyer reçu », la quittance est envoyée au locataire. Inscrivez-vous pour être prévenu du lancement.