Guides pratiques pour les propriétaires bailleurs
Des réponses claires, sans jargon, pour gérer vous-même votre location : quittances, paiements, charges et révision du loyer.
Modèle de quittance de loyer gratuit : contenu, exemple et formatModèle de quittance de loyer gratuit : les informations à inclure, un exemple rempli pas à pas et le bon format (PDF, Word ou en ligne) pour éviter les erreurs.Mentions obligatoires d'une quittance de loyer : ce que dit la loiMentions obligatoires d'une quittance de loyer : ce qu'impose la loi de 1989, les informations indispensables en pratique et les erreurs à ne pas commettre.Quittance de loyer : le propriétaire est-il obligé de la fournir ?Le propriétaire est-il obligé de fournir une quittance de loyer ? Oui, gratuitement, si le locataire la demande (art. 21 loi de 1989). Règles, frais et recours.Quittance de loyer meublé : les règles à connaîtreQuittance de loyer meublé : obligations du bailleur, forfait ou provision de charges, cas du LMNP et exemple chiffré. Les mêmes règles qu'en location vide.Reçu de paiement partiel de loyer : quand et comment le rédigerReçu de paiement partiel de loyer : différence avec la quittance, mentions à prévoir, imputation des sommes versées et exemple chiffré. Les règles à suivre.Quittance de loyer par mail : comment l'envoyer légalementQuittance de loyer par mail ou dématérialisée : accord exprès du locataire, format PDF, signature, archivage. Ce que prévoit la loi depuis la loi ALUR de 2014.Attestation de loyer CAF : rôle, démarches et différence avec la quittanceAttestation de loyer CAF : à quoi elle sert, qui la remplit, comment le bailleur la déclare en ligne sur caf.fr et en quoi elle diffère de la quittance.Avis d'échéance de loyer : à quoi il sert et que mettre dedansAvis d'échéance de loyer : est-il obligatoire, que doit-il contenir, quelle différence avec la quittance ? Exemple chiffré et bonnes pratiques pour le bailleur.Combien de temps garder les quittances de loyer ?Combien de temps garder vos quittances de loyer ? Délai de prescription de 3 ans, conseils pour le locataire et le bailleur, archivage papier ou numérique.Révision du loyer avec l'IRL : le calcul pas à pasRévision du loyer avec l'IRL : formule de calcul, trimestre de référence, délai d'un an, absence de rétroactivité et gel pour les logements classés F ou G.Régularisation des charges locatives : mode d'emploiRégularisation des charges locatives : calcul annuel, décompte un mois avant, justificatifs pendant 6 mois, prescription de 3 ans, paiement étalé sur 12 mois.Quittance de loyer en colocation : comment bien la rédigerQuittance de loyer en colocation : quittance commune ou une par colocataire, bail unique ou baux individuels, solidarité et aide au logement. Exemples chiffrés.